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Cómo debe elegir una junta de condominio a un contratista de restauración
Tres propuestas que parecen iguales en la portada pueden diferir por cientos de miles de dólares en el fondo. Esto es lo que debe preguntar, y cómo suena una buena respuesta.
Leer el artículo→6 min de lecturaSu SIRS Determinó el Dinero. Su Informe de Hitos Determinó el Daño.
Un estudio de reservas y una inspección de hitos responden preguntas diferentes sobre el mismo edificio. Leídos juntos, le dicen a la junta cuánto costará la próxima década.
Leer el artículo→6 min de lecturaLa recertificación de 40 años en Miami-Dade y Broward: ya no son 40 años
Miami-Dade y Broward modificaron sus plazos de recertificación, y ninguno es ya de 40 años. Qué aplica a su edificio y qué reparaciones exige.
Leer el artículo→6 min de lecturaSu informe de Fase 2 encontró daños. Así son los próximos 365 días
La ley de Florida da a las asociaciones 365 días para iniciar reparaciones tras un informe de Fase 2. Esto es lo que realmente ocupa ese año, y dónde las juntas pierden meses que no recuperan.
Leer el artículo→8 min de lecturaEl plazo del 31 de diciembre para la inspección de hito: qué sucede después del informe
Los edificios que cumplen 30 años este año deben completar la inspección de hito antes del 31 de diciembre de 2026. Si la Fase 2 detecta daños, las reparaciones deben iniciar dentro de 365 días.
Leer el artículo→9 min de lectura