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Qué debe incluir el alcance de trabajo de una junta de condominio para restauración exterior
El alcance de reparación decide si las propuestas se pueden comparar. Qué debe contener, quién lo redacta y qué cubre la administración de construcción.
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Cómo debe elegir una junta de condominio a un contratista de restauración
Tres propuestas que parecen iguales en la portada pueden diferir por cientos de miles de dólares en el fondo. Esto es lo que debe preguntar, y cómo suena una buena respuesta.
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Su SIRS Determinó el Dinero. Su Informe de Hitos Determinó el Daño.
Un estudio de reservas y una inspección de hitos responden preguntas diferentes sobre el mismo edificio. Leídos juntos, le dicen a la junta cuánto costará la próxima década.
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La recertificación de 40 años en Miami-Dade y Broward: ya no son 40 años
Miami-Dade y Broward modificaron sus plazos de recertificación, y ninguno es ya de 40 años. Qué aplica a su edificio y qué reparaciones exige.
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Su informe de Fase 2 encontró daños. Así son los próximos 365 días
La ley de Florida da a las asociaciones 365 días para iniciar reparaciones tras un informe de Fase 2. Esto es lo que realmente ocupa ese año, y dónde las juntas pierden meses que no recuperan.
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El plazo del 31 de diciembre para la inspección de hito: qué sucede después del informe
Los edificios que cumplen 30 años este año deben completar la inspección de hito antes del 31 de diciembre de 2026. Si la Fase 2 detecta daños, las reparaciones deben iniciar dentro de 365 días.
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